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Immobilier 10'de Marmande . Immobilier Lagupie (47180) vente Terrain a batir Terrain - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Calme 10mn NORD-OUEST de Marmande En campagne et sans nuisance, magnifique terrain a batir viabilise de 1200m² environ, arbore de pins et en pente douce. Environnement ideal - A voir vite. Immobilier Lagupie . Immobilier Qques Min Nord Marmande (47180) vente Terrain a batir Terrain - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, Nord Marmande, secteur vallonne terrain a batir d'environ 1767 m² avec CU et point d'eau alimente par une source. Immobilier Qques Min Nord Marmande . Immobilier Qques Min Nord Marmande (47180) vente Terrain a batir Terrain - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, Nord Marmande en campagne, terrain a batir vallonne d'une superficie d'environ 1792 m² avec CU. Immobilier Qques Min Nord Marmande . Immobilier Marmande Nord (47800) vente Terrain a batir Terrain - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, Secteur campagne, au calme, proche centre ville et commodite, magnifique terrain a batir de 3052m². Reseaux en limite de terrain. Immobilier Marmande Nord . Immobilier Secteur Miramontais (47800) vente Terrain a batir Terrain - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Marmande nord Secteur campagne, au calme, proche centre ville et commodite, magnifique terrain a batir d environ 3052 m². Reseaux en limite de terrain. Immobilier Secteur Miramontais . Immobilier Centre Ville Tonneins (47400) vente Maison de ville Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, Ideal primo acquisition ou investissement. Maison de ville comprenant cuisine amenagee, sejour, 3 chambres, cave et grenier amenageable. Chauffage au gaz de ville. Travaux a prevoir. Le tout situe en centre ville de Tonneins. Immobilier Centre Ville Tonneins . Cette maison / villa (maison de ville) de 85 m², sur 3 niveaux comprend 4 pièces dont 3 chambres et 1 toilette. Elle est dotée d'une salle de séjour de 21 m² et d'une cave. Chauffage : individuel gaz. Immobilier Proche Centre Marmande (47200) vente 4 pieces Appartement - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Calme Marmande. Appartement de type quatre habitable immediatement avec 2 balcons, cave et place de parking privative a 2 pas de centre ville. Immobilier Proche Centre Marmande . Cet appartement de 65 m², dans un immeuble de 4 étages comprend 4 pièces dont 3 chambres et 1 toilette. Il est doté d'une cuisine séparée, de 2 balcons, d'une cave et d'un parking. Il est situé au 3ème étage. Chauffage : central. Immobilier Cocumont (47250) vente Maison de ville a renover Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, 15 minutes sud-ouest de marmande. 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Au centre d'un bourg dynamique avec toutes commodites a proximite de MARMANDE, maison de ville de 3 niveaux eleves sur cave. Travaux a prevoir pour un potentiel interessant. Immobilier Sainte Bazeille . Cette maison / villa (maison de ville) de 144 m², sur 4 niveaux, avec un terrain de 108 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres et 1 toilette. Elle est dotée d'un garage et d'une cave. Immobilier Tonneins (47400) vente Maison de ville Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Centre ville Centre ville Petite maison T3 entierement renovee offrant double vitrage, jardinet clos avec dependance. Ideal primo-acquisition ou investisseur. Immobilier Tonneins . Cette maison / villa (maison de ville) de 68,33 m², sur 2 niveaux, avec un terrain de 32 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres et 1 toilette. Chauffage : individuel electrique. Immobilier Fontet (33190) vente Maison de bourg Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Sortie d'agglo Centre bourg entre La Reole et A62, maison a finir de renover ou a diviser. Espace, volume et potentiel. Ideal primo acquisition ou investisseur. Immobilier Fontet . Cette maison / villa de 200 m², sur 3 niveaux comporte 9 pièces dont 7 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. Immobilier Miramont de Guyenne (47800) vente 3 pieces Appartement - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, Appartement de type 3 profitant d'un bel ensoleillement possibilite de faire une chambre supplementaire. Balcon, cave et place de parking privative. Possibilite de louer un garage dans la residence. Immobilier Miramont de Guyenne . Cet appartement de 70 m², construit en 1968, dans un immeuble de 3 étages comprend 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'un balcon, d'un garage, d'une cave et d'un parking. Il est situé au 2ème étage. Chauffage : individuel electrique. Immobilier la Reole (33190) vente Entrepot Local commercial - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, En plein centre de LA REOLE, entrepot d'environ 300m² au sol avec un bureau en etage, parking interieur possible conviendrait idealement a artisan ou promoteur. Construction possible en R + 3 soit 15m au faitage avec COS a 0,50. Immobilier la Reole . Immobilier Samazan (47250) vente Bien a renover Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : A62 Quelques minutes au sud de MARMANDE, a proximite immediate de l'embranchement A62, corps de ferme en etage de 4 pieces avec grange attenante et sechoir a renover entierement. Eau et EDF, potentiel interessant, grand terrain, a decouvrir ! Immobilier Samazan . Cette maison / villa (corps de ferme) de 110 m², sur 2 niveaux, avec un terrain de 3000 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres. Immobilier 10'Ouest de Marmande (47200) vente Maison ancienne Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, 10 minutes ouest de Marmande. Maison en pierre apparente habitable de suite offrant sejour avec cheminee et insert, cuisine amenagee, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, chauffage central fuel, double garage sur environ 1100 m² de terrain. Immobilier 10'Ouest de Marmande . Cette maison / villa (maison ancienne) de 110 m², sur 2 niveaux, avec un terrain de 1086 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Elle est dotée d'une salle de séjour de 20 m² et de 2 garages. Chauffage : individuel fuel. Divers : cheminée. Immobilier Cocumont (47250) vente Maison de village Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, 15mn ouest Marmande, ideal primo acquisition ou investissement, maiso de bourg offrant quatre pieces, garage et cour. Immobilier Cocumont . Cette maison / villa (maison de village) de 90 m², construite en 1960, sur 2 niveaux, avec un terrain de 25 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres et 1 toilette. Elle est dotée d'une cuisine séparée et d'un garage. Chauffage : individuel electrique. Immobilier Marmande Centre Ville (47200) vente Maison de ville Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, Tres jolie maison ancienne totalement renovee. Idealement situee dans quartier calme. Ideal primo acquisition ou investisseur. A voir ! Immobilier Marmande Centre Ville . Dans un environnement calme, cette maison / villa (maison de ville) de 55 m², sur 3 niveaux comporte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Chauffage : individuel gaz. Immobilier Sainte Bazeille (47180) vente Maison de village Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, 10 minutes au nord ouest de Marmande, dans un bourg dynamique avec toutes les commodites, maison de village a rafraichir. Ideal primo acquisition ou investisseur. A voir tres vite. Immobilier Sainte Bazeille . Bénéficiant d'une orientation nord-ouest cette maison / villa (maison de village) de 125 m², sur 3 niveaux comprend 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Elle est dotée d'une cuisine séparée. Chauffage : individuel gaz. Immobilier Marmande (47200) vente Maison de ville Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, Centre. Investisseur ou primo acquereur, cette maison de ville vous seduira. Elevee sur 2 niveaux elle offre une cuisine equipee et un sejour de 20 m². A voir vite ! Immobilier Marmande . Cette maison / villa (maison de ville) de 40 m², sur 2 niveaux comprend 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette. Elle est dotée d'une salle de séjour de 20 m² et d'une cuisine équipée. Chauffage : individuel electrique. Immobilier Tonneins (47400) vente 3 pieces Appartement - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Calme Au 3eme etage sur 4 d'une petite copropriete tranquille et a proximites du centre ville et des commodites, vous serez seduits par cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel avec balcon, cave et garage. Immobilier Tonneins . Cet appartement de 70 m², dans un immeuble de 4 étages comporte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une cuisine séparée, d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Il est situé au 3ème étage. Chauffage : individuel gaz. Immobilier Marmande (47200) vente Maison de ville Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, Au coeur du centre ville dans quartier calme, maison ancienne a rafraichir offrant cave et chauffage central. Ideal primo acquisition. Immobilier Marmande . Dans un environnement calme, cette maison / villa (maison de ville) de 62 m², sur 2 niveaux comporte 3 pièces dont 2 chambres et 1 toilette. Elle est munie d'une cuisine séparée et d'une cave. Chauffage : individuel gaz. Immobilier Marmande (47200) vente Maison de ville Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Calme Seduisante maison de ville en pierre a proximite immediate de toutes commodites. Ideale primo-acquisition ou investisseur. A voir !! Immobilier Marmande . Cette maison / villa (maison de ville) de 65 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres et 1 toilette. Chauffage : individuel gaz. Immobilier Marmande (47200) vente Maison de ville Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Intra boulevard Coeur centre ville A deux pas des commerces et dans une petite rue calme, agreable et lumineuse maison de ville entierement renovee. Ideal primo acquisition - A voir vite. Immobilier Marmande . Dans un environnement calme, cette maison / villa (maison de ville) de 56,5 m², sur 3 niveaux compte 3 pièces dont 2 chambres et 1 toilette. Chauffage : individuel gaz. Immobilier Sainte Bazeille (47180) vente Maison de village Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Commerces 5 mn ouest de Marmande Au centre d'un village avec commerces, maison de bourg a rafraichir proposant 3 chambres et differentes possibilites d'amenagement. Ideal primo-acquisition ou investisseurs. Immobilier Sainte Bazeille . Cette maison / villa (maison de village) de 117,7 m², sur 4 niveaux comporte 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Chauffage : individuel gaz. Immobilier Marmande (47200) vente 3 pieces Appartement - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Calme A proximite immediate du centre ville dans residence calme, appartement de type 3 avec grand sejour ouvrant sur balcon oriente plein sud. Petits travaux de rafraichissement a prevoir. Immobilier Marmande . Dans un environnement calme, bénéficiant d'une orientation sud cet appartement de 86 m², construit en 1964, dans un immeuble de 5 étages compte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il possède une salle de séjour de 31 m² et un balcon. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Chauffage : individuel gaz. Immobilier Marmande (47200) vente Corps de ferme Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Calme A proximite immediate de MARMANDE, corps de ferme a renover compose d'une partie habitation de 3 pieces avec grange et etable attenantes, sechoir a tabac non attenant sur une parcelle de terrain plat d'environ 2000m² avec puits. Immobilier Marmande . Cette maison / villa (corps de ferme) de 66 m², avec un terrain de 2000 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Immobilier Marmande (47200) vente Maison de ville Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, Produit rare au centre de Marmande. Vous serez charme par cette maison de ville et seduit par la veranda apportant clarte et originalite a la piece de vie. Son jardin privatif ainsi que la terrasse de l'etage combleront l'ensemble de vos besoins. A voir tres vite. Immobilier Marmande . Cette maison / villa (maison de ville) de 70 m², sur 2 niveaux, avec un terrain de 50 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres et 1 toilette. Elle est dotée d'une cuisine américaine et d'une terrasse. Chauffage : individuel electrique. Immobilier 10'Ouest de Marmande (47180) vente Maison de bourg Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, 10 minutes Ouest de Marmande. Dans un village pitoresque en bord de Garonne, maison de bourg mitoyenne offrant grand sejour et cour interieure. Ideal primo-acquisition. Immobilier 10'Ouest de Marmande . Cette maison / villa de 113 m², sur 2 niveaux, avec un terrain de 126 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Elle est dotée d'une salle de séjour de 40 m². Chauffage : individuel fuel. Immobilier Marmande (47200) vente Immeuble mixte Immeuble - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Commerces Ideal profession liberale, a un endroit strategique de MARMANDE, magnifique immeuble mixte idealement situe, compose d'un appartement de type 3 en bon etat et de 2 bureaux beneficiant d'un stationnement aise. A voir ! Immobilier Marmande . Cet immeuble de 165 m² est doté d'une cave. Immobilier la Reole (33190) vente Maison neuve Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Sortie d'agglo En frais de notaire reduits cette maison neuve de type 4 sur 2 niveaux vous seduira par sa luminosite et sa fonctionnalite, son parking et sa cour en partie commune a proximite immediate du centre ville de LA REOLE. A decouvrir rapidement ! Immobilier la Reole . Cette maison / villa de 82 m², construite en 2008, sur 2 niveaux, avec un terrain de 130 m² comporte 4 pièces dont 3 chambres et 1 toilette. Elle est munie d'un parking. Chauffage : individuel electrique. Immobilier Centre Ville (47400) vente Maison de ville Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, 20 minutes de Marmande. Proximite immediate du centre ville pour cette maison de 3 chambres et bureau avec agreable cour interieure. Immobilier Centre Ville . Cette maison / villa (maison de ville) de 100 m², avec un terrain de 40 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes. Chauffage : individuel gaz. Immobilier la Reole (33190) vente Maison sur sous-sol Maison / Villa - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Sortie d'agglo A proximite immediate du centre ville de LA REOLE et de toutes commodites, maison contemporaine de type 3 sur sous-sol total avec terrain devant d'environ 500m². Ideal primo accedants ! Immobilier la Reole . Cette maison / villa (maison contemporaine) de 82 m², sur 2 niveaux, avec un terrain de 500 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres et 1 toilette. Elle est dotée d'un garage et de 2 parkings. Chauffage : individuel electrique. Immobilier Marmande (47200) vente 3 pieces Appartement - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, a proximite de : Calme Lumineux appartement de type 3 avec balcon expose plein sud et rez-de-jardin dans petite copropriete de standing a proximite immediate du centre ville et de toutes commodites. A voir vite ! Immobilier Marmande . Bénéficiant d'une orientation sud cet appartement de 76 m², construit en 1977, dans un immeuble de 2 étages compte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il possède un balcon et un garage. Chauffage : individuel electrique. Immobilier Proche de Seyches (47350) vente Terrain a batir Terrain - par LAFORET IMMOBILIER - SARL PIERRE ET GARONNE, Proche Seyches. Terrain a batir avec vue degagee sur vallon en attente de CU d'une superficie d'environ 31 400 m². Immobilier Proche de Seyches .

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A la croisée de 3 départements, le Lot & Garonne (47), la Gironde (33) et la Dordogne (24), Marmande et ses environs offrent une grande diversité de paysage, entre plaines de la Garonne, au sud, vallons et vignobles à l’ouest, coteaux et prairies, côté Dordogne.

Marmande, au cœur de la diversité…

A cette diversité géographique, correspond bien sûr une diversité dans le paysage immobilier, où l’on trouve des maisons de styles et d’influences variés, périgourdines ou girondines, fermettes et corps de ferme de type gascon-landais, mais aussi un habitat classique et contemporain, avec des maisons modernes et dans certains villages, de vieilles pierres authentiques de style médiéval.

Une diversité que nous tenons à vous offrir, parmi les meilleures offres immobilières de notre secteur, sur Marmande et ses environs.

PIERRE & GARONNE, agence immobilière spécialisée sur le marché immobilier de Marmande et proche périphérie, vous propose également un choix de biens, neufs ou anciens, à la vente et à la location, sur un secteur plus vaste, de Duras à Casteljaloux et de La Réole à Tonneins.

Actualités

Editorial de juin 2008

Du changement chez les emprunteurs

L’Observatoire du financement des marchés résidentiels* analyse les emprunts accordés par les banques aux particuliers, en moyenne 16.000 par mois, afin d’en dégager les grandes tendances.

Selon sa dernière étude statistique, les emprunteurs ont changé de nature depuis 2001. Ainsi, la proportion de couples de moins de 35 ans, ayant un crédit immobilier en cours, est nettement plus élevée qu’il y a sept ans (51% contre 43,3% en 2001 dans le neuf et 53,1% contre 47,1% dans l’ancien). Une préférence des banques pour les jeunes ? Surtout, pour ces derniers, un désir plus fort que par le passé de devenir propriétaire !

Autre constat : la part des ménages à revenus modestes progresse : les ouvriers et les employés représentent aujourd’hui 50 % des emprunteurs contre 31.2% en 2001 dans le neuf et 43.9% contre 33,9% dans l’ancien. A l’inverse, la proportion des cadres et des professions libérales a baissé. L’extension du prêt à taux zéro dans l’ancien et l’instauration d’un crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt sont deux des explications.

Concernant les taux, les banques semblent avoir freiné. Le taux d’intérêt moyen s’est stabilisé à 4,67% au premier trimestre 2008. L’Observatoire estime « probable que le mouvement de reconstitution des marges des établissements (…) touche à sa fin ». Dernier enseignement : la durée de remboursement a fini de s’allonger : la durée moyenne des crédits s’établit actuellement à 20 ans.

Patrick-Michel Khider et Bernard de Crémiers
Co-présidents fondateurs

*L’Observatoire du financement des marchés résidentiels est né de l’association entre le Professeur Michel Mouillart, l’institut CSA et le Crédit Logement.